01 / 바닥뭉친 오염물이 있는 바닥에서 밀대를 잡은 작업자 
02 / 바닥양동이가 놓인 젖은 바닥과 물기 반사 
03 / 바닥벽 하단과 바닥을 대걸레로 닦는 작업자 
04 / 바닥바닥의 젖은 오염물 자국 근접 사진과 대걸레를 든 작업자
사무실 청소 현장 예시 사진입니다. 실제 작업 환경과 구성은 현장마다 다를 수 있습니다.
CONTRACT / 01계약서에 들어가는 기본 조항
조항 순서는 문서마다 조금씩 다르지만, 목적 조항이 가장 앞에 놓이고 부칙이나 특약 사항이 가장 뒤에 놓이는 구성이 흔한 편입니다. 아래 표는 계약서를 받았을 때 조항별로 무엇이 적혀 있는지 확인하는 순서를 정리한 예시입니다.
| 조항 항목 | 확인해볼 사항 |
|---|---|
| 당사자 정보 | 위탁자·수탁자 명칭과 담당자 연락 창구가 적혀 있는지 |
| 계약 기간 | 시작일·종료일과 자동 갱신 조건이 함께 적혀 있는지 |
| 작업 범위 | 구역별 작업 항목과 별도 협의 항목이 구분되어 있는지 |
| 대금 조건 | 지급 주기와 정산 절차가 문장으로 남아 있는지 |
| 손해배상 | 책임 범위와 통보 절차가 함께 적혀 있는지 |
| 해지 조건 | 예고 기간과 절차가 구체적으로 적혀 있는지 |
SCOPE / 02작업 범위 조항 작성법
작업 범위 조항은 어떤 공간을, 어떤 주기로, 어떤 방식으로 청소하는지를 구체적으로 적어야 이후 해석 차이를 줄일 수 있습니다. 바닥, 유리, 집기, 화장실처럼 구역을 나누어 나열하고, 정기 작업과 별도 협의 작업을 구분해 표기하는 방식이 흔히 쓰입니다.
범위를 지나치게 포괄적으로 적으면 실제 작업 시 양측이 서로 다르게 이해하는 경우가 생기기 쉬우므로, 포함 항목과 제외 항목을 함께 명시하는 편이 안전합니다. 특약 사항이 있다면 별지로 첨부해 본문 조항과 섞이지 않게 구분해두는 것도 검토할 때 살펴볼 부분입니다.
GUIDE / 03대금 지급 조건
대금 지급 조건 조항에는 지급 주기, 지급 방법, 세금계산서 발행 시점이 포함되는 경우가 많습니다. 월 단위 정기 계약이라면 매월 며칠에 정산하는지, 계좌 이체인지 다른 방식인지를 명확히 적어야 이후 분쟁 소지를 줄일 수 있습니다.
지급이 지연될 경우 적용되는 절차를 함께 기재해두면 양측 모두에게 기준이 됩니다. 추가 작업이 발생했을 때 별도 정산 절차를 어떻게 진행할지도 이 조항에서 함께 다루는 편이 좋으며, 금액 자체보다 산정 방식과 절차를 명확히 남기는 것이 이 조항의 핵심입니다.
- 지급 주기 — 월 단위인지 회차 단위인지
- 지급 방법 — 계좌 이체 등 구체적 수단 명시
- 세금계산서 발행 시점과 담당 창구
- 추가 작업 발생 시 별도 정산 절차
GUIDE / 04손해 배상과 책임 구분
손해배상 조항은 작업 중 발생할 수 있는 파손이나 사고에 대해 어느 쪽이 어떤 범위까지 책임지는지를 정리하는 부분입니다. 고의 또는 과실로 인한 손해와 통상적인 마모나 기존 하자로 인한 손해를 구분해 적어두면 책임 소재를 가리기가 한결 수월해집니다.
배상 절차를 정할 때는 손해 발생 사실을 확인하는 방법과 통보 기한도 함께 규정해두는 편이 좋습니다. 보험 가입 여부나 배상 범위를 다루는 사업장이라면 해당 내용을 별도 항목으로 구분해 넣는 경우도 있으므로, 계약서에 관련 문구가 있는지 미리 살펴보는 편이 도움이 됩니다.
NOTE / 05계약서 검토 시 유의점
계약서에 서명하기 전에는 작업 범위와 대금 조건이 실제 협의한 내용과 일치하는지 문장 단위로 대조해보는 편이 좋습니다. 자동 갱신 조항이 있다면 갱신 거절 통보 기한을 놓치지 않도록 미리 일정을 표시해두는 것도 도움이 됩니다.
해지 조항에서 예고 기간과 절차를 확인하고, 모호한 표현이 있다면 구체적인 기준으로 수정을 요청하는 편이 바람직합니다. 부속 서류나 별지가 있다면 본 계약서와 함께 보관해 나중에 다시 참조할 수 있게 정리해두는 것이 좋습니다.
FAQ / 07자주 묻는 질문
사무실청소계약서에 반드시 들어가야 할 조항은 무엇인가요?
당사자 정보, 계약 기간, 작업 범위, 대금 조건, 손해배상, 해지 조항이 기본으로 포함되어야 합니다. 위탁자·수탁자 명칭과 연락 창구, 시작일·종료일과 자동 갱신 여부, 구역별 작업 항목, 지급 주기와 정산 절차, 책임 범위와 통보 절차, 예고 기간과 절차까지 문장으로 남아 있는지 확인하는 것이 계약서 검토의 기본입니다.
계약서 작성 전에 무료로 현장 확인을 받을 수 있나요?
네, 청소집사팩토리는 계약 체결 전 무료 현장 견적을 제공해 작업 범위 조항에 들어갈 구역과 항목을 실제 공간을 보고 함께 확정합니다. 서울 전역과 수도권 일부 지역에서 상담 가능하며, 평일 09:00~18:00에 010-3900-8485로 문의하면 일정 조율부터 안내받을 수 있습니다.
계약서에 손해배상 조항이 부실하면 어떻게 하나요?
손해배상 조항이 모호하면 서명 전에 책임 범위와 통보 절차를 구체적으로 명시해달라고 요청하는 것이 좋습니다. 청소집사팩토리는 배상책임보험에 가입되어 있어 작업 중 파손 등 사고 발생 시 책임 소재와 처리 절차를 계약서에 함께 반영해 안내합니다.
계약 기간 중에도 같은 팀이 계속 청소해주나요?
네, 전담팀을 배정해 매회 동일한 인원이 동일한 품질로 작업하도록 운영합니다. 계약서의 작업 범위 조항에 담당 인력 관련 내용을 별도로 남겨두면 팀 변경 시에도 기준을 참고할 수 있어 검토 시 함께 확인해두면 좋습니다.
계약서 조항이 이해가 안 될 때 바로 상담받을 수 있나요?
네, 계약서 문구를 사진으로 찍어 보내거나 전화로 문의하면 조항별로 어떤 의미인지, 협의가 필요한 부분이 무엇인지 함께 짚어드립니다. 평일 09:00~18:00 010-3900-8485로 연락하면 상담 일정도 조율 가능합니다.